南京【金基涵樾府】「金基涵樾府」-楼盘详情介绍

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南京【金基涵樾府】
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涵樾府前身G30地块于今年7月13日，由中北盛业以总价16.3亿元拿下，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡，后交由金基操盘。G30地块位于北至高庙路，东至庙中街，南至螺塘街，西至天保街，规划用地为二类居住用地，用地面积19048.44㎡，1.0＜容积率≤2.4，建筑高度≤100m，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。拟建方案总建筑面积约6.47万㎡，其中地上建筑面积约4.57万㎡，主要功能为住宅及相关配套服务用房，地下建筑面积约1.9万㎡，主要功能为车库及相关配套辅住用房。
项目打造5栋26F科技住宅，“C”型分列排布，化零为整的社区规划，最大楼间距约110m，这在整个南京市场上都很罕见。外立面上，项目大面立面选用干挂石材+复合铝板一体板，侧面立面石材设计，辅之以大面积玻璃，窗墙比接近0.47，呈现出一种先锋、时尚和国际化的复合质感。景观方面，项目拥有约6000㎡社区景观，构筑六大组团，分别是浮光水院、林下浮廊、沐光雅亭、蜿山庭院、林畔水庭、自然之地。
涵樾府主力户型建面约175㎡，房源仅有260套。建面约175㎡四房两厅两卫户型，五开间朝南，采用LDBK一体化设计，客餐厨整体空间约66㎡，客厅开间达到约6.9m，厨房U型设计，可开可合；主卧套房设计，独立卫浴系统，主卫双台盆设计，还添加了一个私人浴缸；朝南次卧设有步入式衣帽间。首先是户型不同，涵樾府主力户型建面约175㎡四房两卫，朗樾府主力户型建面约195㎡四房三卫，减少的20㎡就是一个卫生间的面积南京【金基涵樾府】售楼处电话：400-763-1618转80883
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